Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Bordeslaan 405

5223MN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Bordeslaan 405 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in 'Het Paleiskwartier', nabij de Paleisbrug in een van de Armada’s ligt op de vierde verdieping dit fraaie hoekappartement met fantastisch uitzicht naar meerdere zijden op de Hofvijver. Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het grote balkon, een tweede balkon aan de zijkant (‘kraaiennest’), moderne grote keuken, 2 slaapkamers, wasruimte/berging en een nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op etage -1 een berging en op -2 een wijnkast en een algemene fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Vanuit de entree betreedt u de ruime hal. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. In het appartement een ruime moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met wandcloset en fonteintje, wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger. De opstelplaats voor wtw-installatie, stadsverwarming en het systeem voor de vloerverwarming. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtval vanuit twee zijden. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifpui het ruime terras met een fraai uitzicht op de Hofvijver. De open keuken is modern en bestaat uit een groot keukenmeubel welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra ontbijthoek. Aan de entreezijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de waterzijde. Aan de overzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, ideaal als slaapkamer of als werkkamer. De badkamer is netjes en compleet en beschikt over een ligbad, een douche met glazen scherm en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en daarnaast de berging met hier de opstelplaats van de wasapparatuur en ruimte voor de stofzuiger en strijkplank. De ligging in het Paleiskwartier zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle gewenste voorzieningen. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, supermarkten, het nieuwe hotel The Den, restaurants, terrassen, bioscoop Kinipolis en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Dankzij de diverse uitvalswegen bereikt men binnen enkele minuten de A2 en de A59. Bijzonderheden: - Gelegen aan de waterzijde; - Riante woonkamer met grote keuken; - Twee slaapkamers; - Wijnkelder; - Met parkeerplaats in de parkeerkelder; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 214,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 517.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.200

2 % Übertragungssteuer (€ 10.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 529.700

3,04%

Jährlich

%

€ 25.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 517.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.