Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsoord

Boschmeersingel 74

5223HK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.636

Fotoalbum

Boschmeersingel 74 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aantrekkelijke hoekwoning met garage, eigen oprit en diepe tuin is ideaal gelegen nabij de woonwijk De Schutkamp. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Helftheuvel, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is goed onderhouden en biedt een prettig wooncomfort, met daarnaast mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is bijzonder praktisch: de woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor veel licht en ruimtebeleving. De halfopen keuken is via een toog bereikbaar en biedt direct toegang tot de achtertuin. In de entree bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, met een praktische diepe kelder. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De nette badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Op een van de kamers is de aansluiting voor het witgoed aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer mede door de dakkapel is dit een verrassend grote kamer. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd. Verder is hier een airco aanwezig welke zorgt voor aangename temperaturen. De achtertuin is aangenaam ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een veranda, een berging en een garage. Daarnaast is er een diepe oprit aanwezig. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Schutskamp. Op loopafstand bevindt zich onder andere het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel Passage, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn bovendien voorzieningen zoals een apotheek, gezondheidscentrum en diverse basisscholen aanwezig. Ook sportaccommodaties, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen zijn volop in de buurt te vinden. Op korte afstand liggen de natuurgebieden De Moerputten en Het Engelermeer, ideaal voor wandelen en recreëren. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar en de uitvalswegen A2 en A59 liggen op slechts enkele autominuten afstand. Kortom, een uitstekend gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.