Direkt zum Inhalt
Logo von Havermans Makelaardij B.V.

Buitenhaven 22 A

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kerkdriel

Fotoalbum

Buitenhaven 22 A 's-Hertogenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenhaven 22a ’s-Hertogenbosch Welkom bij Buitenhaven 22a, een appartement in het hart van ’s-Hertogenbosch met de ideale combinatie van de rust en ruimte. Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven, maar ook behoefte hebt aan momenten van ontspanning met uitzicht op het water, dan heb je je nieuwe thuis gevonden. Op het balkon begin je je dag met een lekkere kop koffie, terwijl de stad langzaam ontwaakt en je geniet van het uitzicht op het kabbelende water van de Dommel! De grootste pluspunten? + Om de hoek van de Bossche markt met horeca, winkels en station + De drukte om de hoek maar niet bij het appartement + Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein + Flinke woonkamer van 37 m² + Twee ruime slaapkamers + Gelijkvloers wonen + Lift in het complex + Gezonde VvE Parkeren Parkeren kan voor wat de eigen auto betreft op de privé-parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein, gasten parkeren meteen voor de deur van het appartement of in de nabij gelegen parkeergarages. Centrale entree De woning is bereikbaar via een zeer royale entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, per lift of trappenhuis naar de open galerij op de 3e verdieping. De afgesloten privé-berging met stroomvoorziening ligt op de eerste verdieping. Wist je dat je ook via de andere zijde een ingang hebt? Er zijn dus ingangen via de Buitenhaven en via de Bredehaven! Het appartement Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met royale gang, garderobe nis, meterkast en toilet met fonteintje. Als we rechtdoor lopen komen we in de riante living van maar liefst circa 37 m², met een deur naar de aangrenzende balkon/loggia met een prachtig uitzicht op rivier de Dommel met zijn volgroeide oevers, de eeuwenoude stadswal (met ronddeel) en de passantenhaven. Het balkon heeft een gunstige west ligging (avondzon). Aan de voorzijde staat de open keuken met complete U-vormige inrichting inclusief veel kastruimte, kunststof werkbladen, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Nóg meer ruimte nodig? Jawel, de naastgelegen bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-ketel geven je nog meer provisieruimte. De twee separaat gelegen slaapkamers hebben ieder een rechtstreekse toegang naar de badkamer, gemak dient de mens! De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, vaste wastafel en kastruimte. Laat dat bad na een hectische werkdag maar vollopen ?? Ook zo nieuwsgierig geworden? Kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2038)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.