Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Buitenpepersdreef 160

5231HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Buitenpepersdreef 160 's-Hertogenbosch
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Buitenpepersdreef 160 in 's-Hertogenbosch! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974 combineert comfortabele woonruimte met een prettige ligging nabij voorzieningen en veel groen. Met 104 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime zolder en zowel een voor- als achtertuin, is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot de meterkast, de handige en praktische voorraadkast. Er is teven toegang tot de kruipruimte. Ook het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer zijn via de hal te bereiken. De begane grond is warm en sfeervol afgewerkt met een houten vloer en biedt een prettige leefruimte. Dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden – een fijne plek voor zowel dagelijkse ontspanning als het ontvangen van gasten. De L-vormige keuken is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van onder meer een koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, veel werk- en opbergruimte, is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de keuken een prettige, open sfeer geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer de volledige breedte aan de voorzijde beslaat. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol ingericht. Een aparte ruimte op deze verdieping biedt plaats aan de wasmachine en cv-installatie. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking die er meer dan keurig uitziet. Het buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg onderhouden. De ruime achtertuin is speels en groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een praktische stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde bereikbaar – handig voor de fietsen of tuinbenodigdheden. De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen en diverse scholen met kinderopvang. In de wijk nog een supermarkt en binnen 3 minuten ben je bij winkelcentrum 'Rompertpassage'. Fijn om te weten: * De woning is deels verduurzaamd met HR++ glas en beschikt over een cv-installatie voor verwarming en warm water. Hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, zorgt de combinatie van houten vloeren en goede isolatie voor een behaaglijk binnenklimaat. * De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Buitenpepers", met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen, natuurgebieden en speeltuintjes. Daarnaast ligt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch op slechts 10 minuten fietsen – ideaal voor wie de stadse levendigheid binnen handbereik wil houden. * Kortom, Buitenpepersdreef 160 biedt een fijne woonplek met veel comfort, ruimte en rust, op een aantrekkelijke locatie in 's-Hertogenbosch. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare tussenwoning met karakter. * De brandgang en het pleintje achter de poort is een mandeligheid waarvan zij voor 1/28ste deel eigenaar zijn. Hier betalen zij jaarlijks onderhoudskosten à € 96,- voor en daarvoor komt groendienst 3x per jaar en worden de bomen onderhouden. * Woonplek met comfort, ruimte en rust; * Met zorg onderhouden voor- en achtertuin; * Drie ruime slaapkamers; * 10 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch. Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Plan dan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
917 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.