Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Burgemeester Loeffplein 36

5211RZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.367

Fotoalbum

Burgemeester Loeffplein 36 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit instapklare 3-kamer appartement op de negende verdieping combineert modern wooncomfort met een fenomenaal uitzicht over de Bossche binnenstad. Strak afgewerkte wanden, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Je woont hier écht boven op de stad, met uitzicht op iconen als de Sint-Janskathedraal. Alles wat Den Bosch zo geliefd maakt ligt op loopafstand. Even shoppen, borrelen of snel een boodschap doen? Je loopt zo het winkelgebied in met de Albert Heijn, speciaalzaken, gezellige lunchspots en koffietentjes om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op de Markt, bij de Tramkade of wandel je het groene Bossche Broek in voor een stukje natuur. Ook het NS-station bereik je te voet – ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond Je komt binnen in het verzorgde appartementencomplex Loef Staete. De entree is beveiligd en voorzien van brievenbussen, liften en een trappenhuis. Negende verdieping Hal Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Een prettige binnenkomst die direct de lichte sfeer van het appartement laat voelen. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een adembenemend uitzicht over de stad. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de schuifdeur loop je zo het balkon op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne, open woonbeleving. Balkon Het balkon bereik je vanuit de woonkamer en is een echte eyecatcher. Dankzij het windscherm aan de zijkant zit je hier vrijwel altijd beschut. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds geniet van een borrel: het uitzicht over de stad en richting de Sint Jan blijft indrukwekkend. Keuken De moderne keuken is licht en praktisch ingericht en bereikbaar vanuit de woonkamer. Het hoekraam zorgt voor extra daglicht en opnieuw dat fantastische uitzicht. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Er is bovendien ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, eten of borrelen met familie en vrienden. Slaapkamers Vanuit de hal bereik je beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een groot hoekbad met douche, wastafel en radiator. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag in de stad. Toilet Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor dagelijks gebruik. Berging In de kelder beschik je over een berging. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden * Toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch * Instapklaar appartement op de negende verdieping * Prachtig uitzicht over de stad en de Sint Jan * Moderne keuken en badkamer * 2 slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden * Lift aanwezig * Berging in de kelder * NS-station op loopafstand * Servicekosten € 483,-/maand (Let op: je betaalt € 628,-/maand, dat is inclusief € 145,- voorschot energie en water!) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.