Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Bussemakerlaan 7

5224GS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Bussemakerlaan 7 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene straat in ’s-Hertogenbosch staat deze vrijstaande bungalow welke verrassend veel ruimte en comfort biedt. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig en praktisch in gebruik is. De lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de keuken uitzicht biedt op het groen. Je beschikt hier over een fijne master bedroom met en suite badkamer en een inbouwkast. Verderop in het huis vind je nog twee slaapkamers en een badkamer. Een praktische bijkeuken, een oprit met carport en airconditioning maken het plaatje compleet. De tuin is een plek om echt van te genieten. De overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de vijver zorgt voor een rustgevende sfeer. Dankzij de verschillende bergingen is er voor al je spullen voldoende ruimte en wat dacht je van het tuinhuis? Dit is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk: vlak bij het Beatrixpark voor een wandeling, winkelcentrum de Helftheuvel voor de dagelijkse boodschappen en met de auto ben je in een paar minuten op de A59 of in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Een fijne combinatie van rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande bungalow in een rustige straat in ’s-Hertogenbosch; - Levensloopbestendig, alles op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Keuken met zicht naar buiten; - Open en lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - Bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Master bedroom met en suite badkamer en inbouwkast; - Fijne tuin met overkapping en een vijver; - Tuinhuis, ideaal als kantoor of hobbyruimte bijvoorbeeld; - Veel bergruimte dankzij meerdere bergingen; - Oprit met carport; - Vlak bij het Beatrixpark, winkelcentrum de Helftheuvel en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
678 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.