Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Citadellaan 119

5212VC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.566

Fotoalbum

Citadellaan 119 's-Hertogenbosch
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum, tegenover ‘De Citadel’ en rivier de Aa gelegen, karakteristiek appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft aan de voorzijde een prachtig vrij en weids zicht, aan de achterzijde een fijn balkon en een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. De ligging is ideaal, immers op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en de binnenstad. Maar ook diverse supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, de Verkadefabriek, het mooie Prins Hendrikpark en een grote speeltuin zijn op loop- of fietsafstand. Inhoud ca. 175 m³, woonopp. ca. 53 m², bouwjaar 1925 Eerste verdieping: Entree met hal die leidt naar de keuken en de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De keuken in wandopstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en het balkon gelegen op het noordoosten. De serre beschikt over een tegelvloer en biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de serre en het balkon. De badkamer is compact en voorzien van douche en wastafel. Via een portaal, te bereiken vanuit de woonkamer, bevindt zich het toilet. Dit appartement is deels uitgerust met dubbele beglazing. Het appartement is centraal gelegen, op loopafstand van het centrum, maar ook het NS-station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan hier eenvoudig op basis van een direct te verkrijgen parkeervergunning. Kortom, een charmant appartement met balkon, op een gewilde locatie nabij de Bossche binnenstad. Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.