Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Commissaris De Quaylaan 292

5224CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

Commissaris De Quaylaan 292 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden tussenwoning aan de Commissaris de Quaylaan in 's-Hertogenbosch. Deze ruime woning verrast met zijn speelse indeling; o.a. een lichte woonkamer, moderne keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping en een multifunctionele ruimte en een ruime inpandige garage op de begane grond. Bovendien vormt de achtertuin (zuidwesten) een bijzonder aangename buitenruimte, ideaal voor wie houdt van privacy en groen om zich heen. De ligging in een groene, rustige woonomgeving en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke gezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken en er kan geparkeerd worden voor de deur. Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Het Engelermeer en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. De hal biedt ook toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en biedt diverse gebruiksmogelijkheden: als hobbykamer, werkkamer of bijvoorbeeld een extra leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. De garage is niet alleen ruim genoeg voor het stallen van een auto of fietsen, maar biedt ook plaats aan de wasapparatuur. De elektrische roldeur zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping | Woonverdieping De overloop leidt naar een heerlijk lichte woonverdieping. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en is er vrij uitzicht aan beide kanten van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin en omliggend groen. Vanuit de zithoek leidt een deur naar het brede balkon (zuidwesten), voorzien van een zonneluifel. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (M-System), een vaatwasser en een koelkast. Ook zijn een vaatwasser en koelkast naadloos geïntegreerd in het geheel. De verdieping biedt tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping | Slaapverdieping De bovenste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele kamers, beiden geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De berging biedt ruimte aan de cv-installatie (Intergas 2024) en zorgt daarnaast voor handige opslagmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten De verdiepte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke buitenplek met ook het groen van de omgeving op de achtergrond. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Twee terrassen zorgen voor voldoende zitruimte, terwijl de borders met volwassen beplanting zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.