Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Concordialaan 93

5223ZN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Concordialaan 93 's-Hertogenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene, rustige en autoluwe woonomgeving nabij het prachtige Westerpark, ligt dit moderne en lichte woonhuis met een royale en zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging en daarnaast nog twee fijne balkons op de 2e verdieping. Inhoud ca. 458 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 125 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trappartij en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De mooie hoge vide zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. In de hal bevindt zich tevens de doorgang naar de royale woonkamer met stijlvolle, massieve eikenhouten vloer, een tuingericht zitgedeelte met grote raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding, een bergkast en doorgang naar een tweetal slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning voorzien van vloerbedekking. Verder is de eerste verdieping geheel afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden. Ook hier bevindt zich dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de dakopbouw over de volle breedte van de woning zijn er op deze verdieping nog twee ruime en lichte slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over een zonnig balkon, bereikbaar via een schuifpui. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft een doordachte indeling, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 zonnepanelen. De woning is heerlijk centraal, bijzonder gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij het Westerpark, winkelcentrum “de Helftheuvel”, speeltuintjes en de uitvalswegen. In slechts 15 minuten loopt u naar het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met de fiets doet u er slechts 5 minuutjes over. Het Centraal Station is nog sneller bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een parkeervergunning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.