Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

De Bloemendaal 31

5221EB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 5.049

Fotoalbum

De Bloemendaal 31 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Bloemendaal 31 's-Hertogenbosch is een vrijstaande bedrijfswoning op een perceel van circa 1.500 m2, gelegen aan de rand van bedrijventerrein De Vutter. De woning biedt een woonoppervlakte van 203 m2, met daarnaast een grote bedrijfsruimte van 226 m2, een multifunctionele ruimte van ongeveer 39 m2 en is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 42 zonnepanelen die een Energielabel A opleveren. De woning wordt gekenmerkt door veel licht, ruime open ruimtes en een moderne inrichting. De begane grond biedt toegang tot de werkkamer, woonkamer met openslaande deuren naar een serre met glazen schuifpanelen, leefkeuken in open verbinding met de woonkamer en een tuin die uitkomt op het zuidwesten. De aangrenzende bedrijfsruimte heeft een hoge loods, een aparte showroom-achtige ruimte en een royale overkapping. De 203 m2 woning is voorzien van vijf slaapkamers, een moderne badkamer en heeft ruimte voor wooncomfort. De tuin wordt gecompleet met een verwarmd zwembad, buitendouche en multifunctionele ruimte met bar, verwarming en wateraansluiting. De woning is goed onderhouden met recente buitenwerken en ligt binnen bereik van scholen, winkels, recreatie- en verkeersinfrastructuur, evenals de stad 's-Hertogenbosch. De bestemming van het perceel staat voor bedrijfsgebonden wonen, wat betekent dat er rekening moet worden gehouden met specifieke financieringsregels. De locatie biedt weids uitzicht over het groen en is verkeerstecht gelegen op korte afstand van verschillende gebieden zoals de Dieze, het Engelermeer en dorpjes als Heusden.

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
1500 m²
Inhalt
753 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
265 m²
Hinterhof Fläche
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.