Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

de Savornin Lohmanstraat 8

5237CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

de Savornin Lohmanstraat 8 's-Hertogenbosch
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woongenot gegarandeerd in deze bijzonder sfeervolle woning. De woning is recent compleet en smaakvol gemoderniseerd (2024) en eveneens royaal uitgebouwd. De riante woonkamer, luxueuze keuken, nieuw aangelegde voor- en achtertuin en de hoogwaardige afwerking zullen je weten te verrassen. En het fijne is, je kunt de woning zo betrekken! Dit in combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, de Bossche binnenstad en het Centraal Station maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Inhoud ca. 393 m3, woonopp ca. 97 m2 (exclusief de oppervlakte van de 2e verdieping van ca. 12 m2), perceelopp ca. 151 m2, bouwjaar 1987. Begane grond: Uitnodigende binnenkomst in de hal, die perfect is afgewerkt met maatwerk kastruimte, een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad stucwerk en een stalen staatsdeur naar de woonkamer. Een mooie eerste indruk van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim van opzet, heeft een royale eet- en zithoek, een prachtige, open keuken aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. De grote raampartijen en de lichtstraat in de aanbouw zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval en de trapkast biedt praktische extra bergruimte. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in trendy, zwarte kleurstelling met messing grepen als finishing touch. Er is volop berg- en werkruimte, een coffeecorner en natuurlijk is de keuken uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits kookplaat met brede oven, afzuiger, koel/vries-combinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde leidt een brede schuifpui naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met allereerst een ietwat verhoogd terras van vlonderplanken en aansluitend voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. De stenen berging en de achterom maken het compleet. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een mooie maatwerk kastenwand en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De moderne badkamer is compleet met een douchecabine met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Hier tref je de open zolderverdieping met de opstelling van de CV-ketel, veel bergruimte in de knieschotten aan weerszijden en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. De ruimte is nu in gebruik als logeerkamer. Op relatief eenvoudige wijze is het mogelijk om een aparte, 4e slaapkamer te realiseren. Deze prachtige tussenwoning is zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen in de populaire woonwijk Maaspoort. Op een steenworp afstand bevindt zich een speelveldje en binnen een paar wandelminuten bereik je overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de wijk voldoende aanwezig. Ook uitvalswegen zijn vanaf deze fijne locatie prima bereikbaar. Voor een mooie wandeling is recreatiegebied de Noorderplas in de directe omgeving gelegen. De Bossche binnenstad is met de fiets, de auto of met de stadsbus ook prima te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.