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Derde Morgen 13

5233NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.616

Fotoalbum

Derde Morgen 13 's-Hertogenbosch
Bild 41
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Beschreibung

Derde Morgen 13 's-Hertogenbosch is een ruime, lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Morgen’. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groen en dicht bij faciliteiten zoals winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden. De woonruimte is ca. 159 m² en staat op een perceel van 191 m², met eigen oprit. De begane grond biedt een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, en een ruime woonkamer met veel licht. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een serre. De tuin is voorzien van een houten berging en ligt aan de oostkant. De eerste verdieping beslaat vier slaapkamers, waarvan drie met laminaatvloer en de hoofdslaapkamer met airconditioning. Er is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming aan de begane grond en een zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025. De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum en is goed aangesloten bij openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
564 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

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