Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsoord

Donkse Dreef 112

5233HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.486

Fotoalbum

Donkse Dreef 112 's-Hertogenbosch
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen zonder klussen, mét comfort en uitzicht? Dit prachtig afgewerkte driekamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex De Spaanse Ruiter aan de Donkse Dreef biedt het allemaal. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier klopt het. De hoogwaardige afwerking, de schitterende PVC visgraatvloer en de rustige, natuurlijke tinten zorgen voor een warme en stijlvolle basis. De lichte woonkamer met grote raampartijen staat in open verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht en het prachtige zicht over het water. Dankzij de open indeling en de grote ramen is er veel lichtinval en ervaar je een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft geen inkijk en biedt een vrij uitzicht over de vijver. In het voorjaar en de zomer is hier regelmatig wildlife te zien, zoals zwanen, ganzen, reigers en zelfs ijsvogels. Een rustgevend uitzicht waar je dagelijks van geniet. Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten: ideaal voor een ontspannen zomeravond of een gezellig diner met uitzicht op het water. Het spel van daglicht, de prachtige zwarte deuren met glas en de open indeling geven het appartement een ontspannen en luxe sfeer met veel lichtinval. Een plek waar je je direct thuis voelt! De keuken, vernieuwd in 2023, en badkamer zijn beide zeer netjes en modern uitgevoerd en verkeren in uitstekende staat – hier hoeft werkelijk niets meer aan te gebeuren. Met twee fijne slaapkamers is het appartement perfect geschikt voor comfortabel wonen, werken aan huis of logés. Je woont hier in alle rust, in een rustige wijk, terwijl alle stadse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het complex beschikt over een centrale entree met lift en trappenhuis, waardoor het appartement comfortabel en goed toegankelijk is voor minder valide bewoners. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de afgesloten kelder. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Natuurgebieden De Ploossche Plas en De Heinis bevinden zich in de directe omgeving en zijn ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkelcentra Rompertpassage en Lokerenpassage, diverse sport- en gezondheidsfaciliteiten en de bourgondische Bossche binnenstad zijn te voet of per fiets uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen (A2 en A59) richting de rest van Nederland bereikt u binnen vijf minuten met de auto. Een appartement waar alles klopt: modern, instapklaar, licht en rustig gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Eerste verdieping van modern complex De Spaanse Ruiter - Centrale entree met lift en trappenhuis - Goed toegankelijk voor minder valide bewoners - Vrij uitzicht en mooie ligging - Volledig instapklaar - Luxe PVC visgraatvloer - Strakke keuken (2023)en badkamer - Balkon met mooi uitzicht - Eigen parkeerplaats - Inpandige berging in de kelder Zoek je een appartement waar je je direct het gevoel heeft: hier wil ik wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.