Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Egbert Kortenaerstraat 38

5224HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Egbert Kortenaerstraat 38 's-Hertogenbosch
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurige, goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, fraaie serre, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer (2023), onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin tuin én een ruime, vrijstaande stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum De Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59. Inhoud ca. 342 m3, woonopp. ca. 84 m2 (exclusief serre ca. 20 m2), perceelopp. 144 m2, bouwjaar 1967. Begane grond: Entree in de woning via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een lichte tegelvloer, die over de gehele benedenverdieping doorloopt. Via een open doorgang bij de eethoek bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre. Een mooie extra leefruimte met grote glazen panelen, die in zijn geheel open geschoven kunnen worden richting de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zonne-uren en heeft een verzorgd terras en een achterom. Achterin is een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is recentelijk geheel vernieuwd, betegeld in antracietgrijze kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig op de verdieping. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering met de standplaats van de CV-ketel bereikbaar. Deze hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over spouwmuurisolatie, rolluiken op beide woonlagen en 9 stuks zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.