Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsoord

Esdoornstraat 11

5213CM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.104

Fotoalbum

Esdoornstraat 11 's-Hertogenbosch
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle eindwoning met zonnig dakterras en patio in ’s-Hertogenbosch (Graafsebuurt zuid) Aan de gezellige Esdoornstraat, op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze karakteristieke eindwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig dakterras en een sfeervolle patio met berging en achterom. Wilt u de woning graag komen bewonderen dan bent u uiteraard van harte welkom! Indeling Begane grond Entree met hal en trapopgang. Lichte woonkamer met prettige indeling, praktische trapkast en doorloop naar de keuken in de aanbouw. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en badkamer welke beide recent vernieuwd zijn in moderne afwerking. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een groot, zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een derde slaapkamer is voorzien van groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Verder zijn er witgoedaansluitingen aanwezig. Buitenruimte Bestaat uit een onderhoudsvriendelijke patio-tuin met achterom en praktische stenen berging met witgoedaansluitingen. Omgeving In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezondheidscentrum, een bushalte en een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels. Op loopafstand ligt bovendien het prachtige Prins Hendrikpark met recreatieplas ‘De IJzeren Vrouw’ – een geliefde plek om te wandelen, sporten of in de zomer heerlijk te ontspannen in een gezellige en levendige sfeer. Bijzonderheden Karaktervolle eindwoning uit 1938 Recent vernieuwde badkamer Zonnig dakterras aan de achterzijde Drie slaapkamers Patio-tuin met achterom en berging Rustige ligging nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.