Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Esdoornstraat 85

5213CB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Esdoornstraat 85 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met parkeerplaats, balkon én eigen berging op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Esdoornstraat, bieden wij dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, balkon op het westen én een eigen berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (1e verdieping): Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 68 m². • Inclusief eigen parkeerplaats op binnenterrein. • Keuken, toilet en badkamer zijn enkele jaren geleden gerenoveerd. • Twee volwaardige slaapkamers. • Geheel v.v. dubbele beglazing. • Maandelijkse bijdrage VvE: € 223,42 (appartement, berging en parkeerplaats) • De VvE is recent opgericht. • Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. • Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. • In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. • Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.