Direkt zum Inhalt
Logo von HRS Makelaars

Evert van Dijkstraat 22

5224BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Evert van Dijkstraat 22 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hallo starters in Den Bosch, dit is jouw kans op een heerlijke hoekwoning met tuin! Welkom bij deze instapklare parel, een woning die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hotelchique, comfortabel en klaar om van te genieten. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden (denk aan een extra slaapkamer met dakkapel), is dit een ideale plek om je thuis te noemen. Het ligt in een rustige en gemoedelijke straat tussen de Helftheuvel en het Beatrixpark in. Dankzij de fijne voortuin is de rust- en groenbeleving nog velen malen groter. Je komt binnen in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is mooi onderhouden en ademt luxe en comfort. De hotelchique sfeer komt hier volledig tot zijn recht. Er is een fijne zithoek gemaakt met een prachtige op maat gemaakte cinewall. De eethoek ligt aan de tuinzijde en heeft hier prachtig zicht op. Of je nu kiest voor een ronde of een rechte tafel, er is voldoende plaats om met zijn allen gezellig te dineren. De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. Het is een lichte ruimte met meer dan voldoende kastruimte. Voor het raam is een barretje geplaats, een heerlijke plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Deze is heerlijk groen, met fleurige borders en volop plek om gezellig in te richten. Direct aan de keuken vind je een knusse loungehoek, achterin staat de eettafel, en tussen de keuken en schuur is nóg een extra zitplekje gecreëerd. De schuur zelf is verrassend ruim en voorzien van wasmachineaansluiting, plus genoeg plek voor fietsen, tuinspullen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede fijne slaapkamer. Hier kan tevens een tweepersoonsbed en kast worden geplaatst. De derde slaapkamer is ideaal als kantoor of kinderkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De zolder is een verborgen troef: bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als bergzolder, maar met veel potentie. Met een grote dakkapel kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer en een voorzolder creëren. Een mooie kans om extra waarde aan je woning toe te voegen! In dit huis kun je niet alleen direct intrekken en genieten, maar ook op termijn de woning nóg waardevoller maken met bijvoorbeeld een dakkapel of een aanbouw. De locatie is top! De woning ligt tussen het Beatrixpark en de Helftheuvel in, met het centrum van Den Bosch op slechts 10 minuten fietsen. Voor een frisse neus of een wandeling met de hond loop je zo in het park. De straat is rustig en de sfeer is vriendelijk. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.