Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Frederik Hendriklaan 100

5212BH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Frederik Hendriklaan 100 's-Hertogenbosch
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’50 ligt aan Frederik Hendriklaan 100 in De Vliert, een gewilde wijk van ’s-Hertogenbosch. Het huis biedt ruime en goed geïnventariseerde ruimtes, waaronder een royale woonkamer met houtkachel en glas-in-loodvensters, vier slaapkamers, een vrijstaand bijgebouw met eigen entree en diverse inbouwkoken. De woning heeft ook een zolderverdieping die geschikt is voor een vijfde slaapkamer of andere gebruiksmogelijkheden. Dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur praktisch is ingericht. De woning staat op een rustige straat met een dorpsgevoel, maar is tegelijkertijd goed geplaatst voor stedelijke voorzieningen. Locatie Frederik Hendriklaan 100 biedt toegang tot een gezellige buurt met centrale ligging, waar het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw binnen loopafstand zijn. De woning is ideaal voor wie privé en werk wil combineren, of mantelzorg wilt bieden. Pluspunten zijn de recent vernieuwde riolering, een voor- en achtertuin, bergruimte én de mogelijkheid tot opladen van elektrische auto’s. Het bijgebouw heeft een officieel tweede adres: Pieter de Hooghstraat 1. Met haar gezellige sfeer, historische details én gunstige ligging is deze woning een unieke kans op bewoners met verschillende wensen.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.