Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Hadewychstraat 126

5216KG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Hadewychstraat 126 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en gewilde wijk 's-Hertogenbosch-Zuid is dit moderne en instapklare 2 (voorheen 3) kamer appartement met zonnig balkon op het westen gelegen. Wonen in een groene, rustige wijk en toch op 5 minuten loopafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt o.a. over een nieuwe meterkast, ruime en bijzonder lichte woonkamer (voorheen 2 kamers), moderne keuken (2024) met zonnig balkon op het westen en een ruime slaapkamer met inloopbadkamer (2024). Aan de voorzijde is er vrij zicht op een groenstrook. Achter het complex, in een afgesloten brandgang, bevindt zich een separate eigen berging waar o.a. fietsen geplaatst kunnen worden. Het appartement heeft een ideale en strategische ligging in ’s-Hertogenbosch Zuid, in de buurt Bazelaar, nabij de belangrijke uitvalswegen (A2 en A59), diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten lopen staan we in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch met vele winkels, horeca, voorzieningen en historische bezienswaardigheden. Voor de natuurliefhebbers is Het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en het natuur- en recreatiegebied van de Zuiderplas op loopafstand gelegen! Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning. Dit kan eenvoudig d.m.v. een parkeervergunning. Bezoekers kunnen gebruik maken van een gereduceerd tarief. Er valt nog véél meer te vertellen over dit instapklare en heerlijk lichte appartement. Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Via de centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Bij binnenkomst betreden we de hal met vernieuwde meterkast. Tevens is vanuit de hal de keuken en de woonkamer met toegang tot de slaapkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Doordat er twee kamers zijn samengevoegd is er een royale ruimte ontstaan met voldoende plek voor het plaatsen van een bank en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en geven aan de voorzijde een fraai uitzicht over de groenstrook. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de royale slaapkamer met kastenwand en grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer staat in open verbinding met de in 2024 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal lopen we naar de keuken en het separate toilet. De moderne keuken is tevens vernieuwd en geplaatst in 2024 en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel-/vriescombinatie. Tegenover het keukenblok is een vaste kast gesitueerd met hierin de opstelplaats van de c.v-ketel (huur, € 34,- per maand) en het aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met een zonnige ligging op het westen. Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking. Extra informatie: * Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van: € 124,99; * Eigen berging bereikbaar via de brandgang achter het appartementencomplex. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.