Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Hadewychstraat 74

5216KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: NL WONEN

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 5.339

Fotoalbum

Hadewychstraat 74 's-Hertogenbosch
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de Bossche binnenstad en direct nabij het Zuiderpark gesitueerd, ruim en licht 2-kamerappartement op de 2e en tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een dichte keuken, een badkamer, een balkon, weids uitzicht over de omgeving en een eigen berging. De ligging van het complex is ideaal te noemen. Een rustige, groene omgeving op steenworp afstand van het Zuiderpark, het Bossche Broek en de Zuid-Willemsvaart en tevens op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving middels een direct te verkrijgen 24h parkeervergunning en ook de uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Inhoud ca. 193 m3, woonopp. ca. 56 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Via de centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: Bij binnenkomst betreden we de hal met meterkast. Tevens is vanuit de hal het toilet, de keuken en de woonkamer met toegang tot de slaapkamer te bereiken. De ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Doordat er twee kamers zijn samengevoegd is er een royale ruimte ontstaan met voldoende plek voor het plaatsen van een bank en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en geven aan de voorzijde een fraai uitzicht over de groenstrook. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de royale slaapkamer met wastafel. De dichte keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens de CV-ketel (2021) en de aansluiting van de wasappartuur. Middels een loopdeur bij de keuken is het balkon, wat gelegen is op het noorden, bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Dit fijne appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex in ’s-Hertogenbosch Zuid en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De rustige en toch centrale ligging op korte loopafstand van het Bossche centrum met al haar faciliteiten, voldoende parkeermogelijkheden én de korte afstand tot de uitvalswegen en natuur maken dit appartement een ideaal plekje om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.