Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Handelskade 17

5211TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.560

Fotoalbum

Handelskade 17 's-Hertogenbosch
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime, zéér sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde bovenwoning gelegen op één van de mooiste plekken van de historische Bossche binnenstad, parallel aan de Dieze en kijkend op de haven. Dit is wonen in een karakteristiek pand met alle voorzieningen, zoals winkels, musea, theater, horeca en het Centraal Station op loopafstand. Zoek je liever even de rust en de natuur; op loopafstand ligt het sfeervolle Zuid-Willemspark alsmede de Citadel en het Frederik Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar, waar je eveneens heerlijk kunt ontspannen. Aan groen en ontspanning dus zeker geen gebrek. Ook zijn de snel-/uitvalswegen A2 en A59 snel en goed bereikbaar. Kortom, een droomplek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen voordeur naar ontvangsthal met moderne meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. - Lichte en royale woonkamer met een zéér fraaie houten vloer en mooie raampartijen met een prachtig uitzicht op de haven en brug. - Prettige werk-/hobbykamer met vaste kasten, indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. - Ruim opgezette en lichte keuken gesitueerd in de uitbouw (waarvan het dak in 2024 nog is vernieuwd), met lichtkoepel en zicht op het dakterras. - Wat betreft de keukeninrichting heb je de beschikking over een breed Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee spoelbakken en een close-in boiler. - Hal met toegang naar dakterras, het toilet en een bergruimte met ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. - Fantastisch, riant en heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 69 m2 met een overkapping, bergkast en een waterpunt. Dit is echt genieten! - Twee goede en sfeervolle slaapkamers met o.a. de oude balken nog in het zicht en waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast. - Grote en lichte badkamer met heerlijk ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet. - Op de overloop van de tweede verdieping is via een vlizotrap een praktische bergzolder te bereiken met veel ruimte en opstelling van de CV ketel. - Parkeren is mogelijk, recht voor de deur middels een parkeervergunning. Ben jij op zoek naar de ultieme stadswoning die ruim maar zeker ook goed onderhouden is en ook nog eens is gelegen op een absoute A-locatie? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze zéér aantrekkelijke woning te komen bezichtigen zodat je zelf kan ervaren dat dit een heerlijk nieuw (t)huis voor je kan gaan worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.