Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Hengmeng 100

5235JZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.653

Fotoalbum

Hengmeng 100 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde hoekwoning met erker, lichte tuingerichte woonkamer en moderne keuken. De woning biedt vijf slaapkamers en een badkamer verdeeld over de verdiepingen en een ruime achtertuin op het westen met houten berging, oprit én garage. De woning is ideaal gelegen in de woonwijk Maaspoort, op de hoek van Hengmeng en Eemland, met aan de voorzijde een fietspad en schuin tegenover een speeltuin. Op steenworp afstand ligt een kindcentrum met basisschool en kinderopvang. Op loop- en fietsafstand ligt de overdekte Lokerenpassage met diverse winkelvoorzieningen. Overige voorzieningen zoals sportaccommodaties en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook het woongedeelte bereikbaar. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is zeer ruim en naar de zijkant uitgebouwd. Er is plaats voor een tuingerichte zithoek grote raampartijen die volop licht binnen laten. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Ook biedt de ruimte plaats aan een grote eethoek met een open verbinding met de keuken. Ook hier bieden de ramen volop daglicht. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een keukenblok (2020) in hoekopstelling met een inductie kookplaat met afzuigkap, een combioven, een koelkast, een vaatwasser met daarbij een royale praktische kastenwand. Vanuit de keuken is er zicht op de groene omgeving aan de voorzijde, de ramen beschikken hier over rolluiken (handmatig bedienbaar). Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers (beide ca. 16 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten en grote ramen met een Franse balkon, waardoor er veel licht in de ruimte valt. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde gelegen beschikt ook over een vaste kast. De badkamer (2014) ligt centraal op de verdieping, is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en urinoir. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de overloop leidt naar drie slaapkamers en een bergruimte. Eén ruime slaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning, de twee andere slaapkamers (ca. 12 m² en 7 m²) aan de achterzijde. De praktische bergruimte herbergt de cv-ketel (bouwjaar 2008 maar geplaatst in 2012), mechanische afzuiging (2012) en de aansluitingen van de was apparatuur. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen. Direct aan de woning een grote en diepe zonneluifel en een terras. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van volwassen beplanting. Achter in de tuin is een tweede zithoek gecreëerd, nabij de houten berging (gebouwd in 2010, ca. 8 m²) en de garage (ca. 19 m²). De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en de aangrenzende oprit biedt hier plaats aan een auto. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
508 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HRC 35 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.