Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Hertog Hendriksingel 64

5216BC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 5.707

Fotoalbum

Hertog Hendriksingel 64 's-Hertogenbosch
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit zeer sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt op misschien wel de mooiste en meest geliefde locatie van de stad. Om de hoek bevindt zich “ Het Bossche Broek”; en binnen enkele minuten lopen sta je onder basiliek de St.Jan in de Bourgondische binnenstad. Hier woont je feitelijk in het centrum zonder de nadelen van de stad zoals o.a. café en evenementen geluiden. Vanuit het appartement heb je een gezellig en vrij uitzicht over een groenvoorziening en villa’s als ook over ‘Het Bossche Broek”. Je kunt recht voor de deur parkeren dankzij direct te verkrijgen parkeervergunningen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2. De appartementen zijn in 1952 gebouwd onder architectuur van Jos Bedaux en maken deel uit van een gemeentelijk monument. De unieke architectuur met een fraaie ‘vijftiger-jaren’ uitstraling geeft het complex een markant gezicht. Gezamenlijke entree Je komt het complex binnen in de gezamenlijke entree (voor 6 appartementen) met een intercom-video installatie, sfeervol en licht trappenhuis met toegang tot het woonappartement en een extra (fietsen) berging. Woon appartement Entree/ Hal Je komt het appartement binnen in de L-vormige hal met authentieke paneeldeuren, garderobe, toilet, meterkast en C.V. kast. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime en heerlijk lichte doorzon woonkamer. Door de grote en hoge ramen heb je aan de voorzijde een gezellig en mooi vrij uitzicht op het plantsoen en de stad. Aan de achterzijde heb je uitzicht op het balkon, de tuin van de benedenwoning en wat verder weg het bossche broek. Keuken De keuken is verouderd maar uiteraard wel functioneel. Er bestaat de mogelijkheid om vrij eenvoudig een open keuken te realiseren. Slaapkamers De slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. De hoofdslaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen. De raampartij van de slaapkamer kan geblindeerd worden met ventilerende authentieke lamelluiken. Vanuit deze slaapkamer loop je zo de badkamer in. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en nu ingericht als werkkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een bad met een douchevoorziening en een wastafel. Balkon Vanuit de woonkamer leiden twee openslaande deuren naar een zonnig balkon. Berging In het souterrain bevindt zich nog een praktische voorraadkamer/berging. Hier kunnen ook fietsen worden neergezet. Algemeen: - betreft een woning die aan modernisering toe is - gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule alsmede een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.