Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Hinthamerstraat 156 G

5211MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.277

Fotoalbum

Hinthamerstraat 156 G 's-Hertogenbosch
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In hartje centrum van de Bossche binnenstad, in een monumentale omgeving gesitueerde, heerlijk lichte, sfeervol appartement. Gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek pand. Achter het gebouw is er bovendien een mogelijkheid voor het stallen van je fiets. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt, de vele leuke winkels, cafés en restaurants zijn allen te vinden op steenworp afstand. Ook ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’. Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 47 m2, bouwjaar 1890 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand en is bereikbaar via een trapopgang naar een portaal met de eigen voordeur. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met plaats voor zowel een zit- als eethoek. De zichtbare balken en meerdere dakramen (met zonwering) zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de omliggende daken en de nabijgelegen kerk. Centraal in het appartement ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend bevinden zich meerdere vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte en tevens plaats bieden aan de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd. Deze ruimte is goed van formaat en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Dit appartement, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, combineert karakter en een unieke ligging. Met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand is het de ideale plek voor wie graag midden in het stadsleven woont. Tegelijkertijd zijn rust en natuur nooit ver weg: het Zuiderpark en het Bossche Broek liggen op slechts een paar minuten afstand. Een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
155 m³

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.