Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Hudsonlaan 104

5223SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Hudsonlaan 104 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het is fijn wonen aan de Hudsonlaan, mooie ruimtes, fantastisch uitzicht, dicht bij de stad en alle voorzieningen. Er is daarbij niet alleen veel groen in de directe omgeving, maar ook op 25 meter gratis parkeergelegenheid en bewoners krijgen een parkeervergunning om direct voor de deur te parkeren. Na 50 jaar stabiele bewoning komt deze woning vrij voor de 'volgende generatie': het appartement zal aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd. Indeling: Centrale entree met bellentableau, postbussen, trapopgang, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. De eigen privéberging van 2,54 bij 3,82 meter ligt direct vooraan en is voorzien van verlichting. Zesde verdieping: Entree met eenvoudige meterkast en toegang tot alle vertrekken. In het appartement ligt een houten vloer welke is door gelegd in de woonkamer en slaapkamers. De lichte woonkamer is ruim met een eet- en zitgedeelte. Ook beschikt de woonkamer over grote ramen waardoor je prachtig uitzicht hebt. Aan de woonkamer ligt het eerste balkon. De keuken is mooi van formaat, en kan heel efficiënt ingericht worden. Er is vanuit de keuken directe toegang tot het tweede en grootste balkon, waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en heerlijk buiten kunt vertoeven. Naast de keuken ligt de eerste slaap- of werkkamer die niet alleen extra ruimte biedt, maar eveneens toegang heeft tot het ruime balkon. Grenzend aan de woonkamer vind je de grootste slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. De badkamer is origineel, al wel met een inloopdouche met vlakke vloer. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met grote ramen en een fantastisch uitzicht; - twee balkons: het grootste balkon ligt op het zuidoosten, het tweede balkon ligt op het noordwesten; - deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - warm water middels een traditionele Vaillant (keuken)geiser; - op de begane grond een grote privé (fietsen)berging; - actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een meerjarenonderhoudsbegroting; - de maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 284,36 per maand; - het voorschot voor verwarming bedraagt € 90,- per maand; - het aandeel in het reservefonds voor dit appartement bedraagt op dit moment circa € 3.877,51; - huisvuil wordt via een afval containers afgevoerd; - op loopafstand van natuurgebied 'De Moerputten' en 'het Bossche Broek'; - energielabel D; - op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvel". - dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals A-59, A-65 en A-2, - het appartement wordt door de erfgenamen zonder garanties verkocht, zoals het heet 'as is where is'. Ligging: Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebieden "De Moerputten" en "Het Engelermeer" waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en zwemmen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.