Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Jacob Cnodestraat 41

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Jacob Cnodestraat 41 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch vind je dit hoek appartement, verdeeld over twee woonlagen. Met een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een keurige afwerking is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. De vernieuwde meterkast, cv-ruimte met boiler en praktische indeling maken het extra aantrekkelijk. Welkom aan de Jacob Cnodestraat 41! INDELING Je komt binnen via het centrale trappenhuis met toegang tot de galerij en de berging. Achter de voordeur ligt een keurige hal met laminaatvloer die doorloopt naar de lichte woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken in een praktische L-vormige opstelling. Deze ruimte is uitgerust met een inductiekookplaat uit 2022, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Ook is er een handige voorraadkast aanwezig en een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook toegang tot het separate toilet met fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-/ technische ruimte met boiler en een vernieuwde meterkast (2022), voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer zelf is een prettige, lichte ruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De laminaatvloer en nette wandafwerking geven de kamer een frisse uitstraling. Via de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De open houten trap brengt je naar de eerste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De kleinste kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer of als rustige thuiswerkplek. Naastgelegen vind je een tweede slaapkamer aan de voorzijde, waar de witgoedaansluitingen handig zijn geïntegreerd. Beide kamers zijn voorzien van te openen ramen en op maat gemaakte horren, wat zorgt voor een prettige ventilatie en comfort. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel in meubel, mechanische ventilatie en sfeervolle inbouwspotjes in het plafond. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m². Deze ruimte beschikt over een brede schuifdeurkast die nagenoeg de gehele muur beslaat, waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt. Ook deze kamer is voorzien van een te openen raam met hor en voelt dankzij de hoekligging extra ruim en licht aan. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement verdeeld over 2 woonlagen - Vernieuwde meterkast (2022) met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur) - Blokverwarming en elektrische boiler aanwezig - L-vormige keuken met inductiekookplaat (2022), combimagnetron en inbouwkoelkast - Mechanische ventilatie uit 2024 - Drie slaapkamers met te openen ramen en op maat gemaakte horren - Eigen (fietsen)berging en openbare parkeerplaatsen voor het complex - Openbare laadpaal aanwezig bij de ingang van het gebouw - Gelegen nabij winkelcentrum De Helftheuvel en diverse sportvoorzieningen - Kortom: Leuk hoek appartement met veel voorzieningen in de directe omgeving! LOCATIE Het appartement ligt op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, vlak bij winkelcentrum De Helftheuvel. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: diverse sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in het stadscentrum, en ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.