Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Jacob Cnodestraat 55

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Jacob Cnodestraat 55 's-Hertogenbosch
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fris, licht en ruim. Dat is deze maisonette aan de Jacob Cnodestraat 55 in Den Bosch. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning onder andere drie royale slaapkamers, een splinternieuwe badkamer en toiletruimte, een breed balkon op het noordwesten én een eigen berging op de begane grond. De achterzijde van het gebouw grenst aan een ruim opgezet plantsoen met speelgelegenheid en voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt? De ligging. Je woont hier op loopafstand van Sportpark De Schutskamp en het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen én leuke speciaalzaken. En met het Centraal Station op zo’n vijf minuten fietsen en de Bossche binnenstad binnen tien minuten bereikbaar, woon je hier heerlijk centraal. Ook de uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Entree in de gezamenlijke hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e Verdieping: Fijne binnenkomst in de ruime hal met de toiletruimte (2023), trapopgang, praktische trapkast en een berging met de meterkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de mooie, ruime woonkamer met een inbouwkast en grote raampartijen, die zorgen voor veel daglichttoetreding. Een openslaande deur leidt naar het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier is het genieten van het zonnetje aan het einde van de dag en van het weidse uitzicht over de omgeving. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is ingericht met een fris, wit hoekmeubel met diverse inbouwapparatuur. In de inbouwkast bevindt zich praktische, extra bergruimte en de geiser. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over het plantsoen. 4e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie, volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast en strekt zich uit over de volle breedte. De badkamer is compleet vernieuwd in 2023, modern afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een extra wandkast. Deze ruime 4-kamer maisonnette is zo te betrekken, goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en de aantrekkelijke ligging ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. In de directe omgeving kun je ook nog genieten van het unieke landschap de Moerputten.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.