Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Jacob Roggeveenstraat 27

5223VM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 4.216

Fotoalbum

Jacob Roggeveenstraat 27 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Jacob Roggeveenstraat 27 Een heerlijk instapklaar huis aan een rustig hofje in de wijk De Schutskamp in ’s-Hertogenbosch. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een verrassende hoeveelheid ruimte met een buurtgevoel dat je zelden vindt. Je woont hier aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer; heerlijk rustig en veilig. En de sfeer? Die is hartverwarmend. Er is altijd sociale betrokkenheid en bereidheid om spullen te delen of elkaar te helpen. Er is bovendien een eigen oprit voor de deur én ruim voldoende parkeergelegenheid naast het hofje. De ligging is perfect: binnen 2 minuten fiets je naar winkelcentrum De Helftheuvel, binnen 5 minuten sta je op station ’s-Hertogenbosch en in 7 minuten fiets je naar het bruisende centrum. Liever wandelen? Dat kan ook, in slechts 25 minuten. De natuur is nooit ver weg met De Moerputten en het Engelermeer vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Pluspunten van deze woning: – Instapklaar en goed onderhouden, je kunt hier direct comfortabel wonen; – Grote, lichte woonkamer met massieve eikenhouten vloer voor warmte en uitstraling; – Dubbel openslaande deuren met hordeur, ideaal voor zomerse dagen; – Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde, flexibel in te delen voor de toekomst; – 6 zonnepanelen (2021) zorgen voor lagere energielasten; – Nieuwe cv-ketel Intergas CW5 (2023), energiezuinig en betrouwbaar; – Slimme radiatoren, eenvoudig per ruimte te regelen via een app; – Keuken met vernieuwde vaatwasser (2023) en koelkast (2024); – Rolluiken op de slaapkamer voor verduistering en extra isolatie; - Ruime, inpandige berging met elektra - Tuin op het zuid-oosten, met een achterom en volop privacy. – Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid bij het hofje; – Geluiddichte woning, waardoor je binnen volop rust en privacy ervaart; Goed om te weten dat… …de woning niet alleen duurzaam en praktisch is, maar ook voelt als een warme thuisbasis. De grote woonkamer geeft een heerlijk gevoel van ruimte en biedt volop plek voor bezoek, spelende kinderen of gewoon een ontspannen avond met z’n tweeën. Voor expats: De woning is zeer gunstig gelegen voor wie werkt in de regio. Je bent via de nabijgelegen uitvalswegen binnen 30 minuten in Eindhoven en Veldhoven, binnen 40 minuten in Utrecht en binnen een uur in Amsterdam. Ideaal voor wie centraal wil wonen met een rustige thuisbasis. Wil jij wonen op een plek waar buren nog voor elkaar klaarstaan en waar je zonder klussen meteen in kunt trekken? Dan is dit jouw Waare (t)Huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE36/30 RF2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.