Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 4 A

5223ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.688

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesstraat 4 A 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het Centraal Station en tegen de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, complete en lichte stadswoning type splitlevel met twee ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandig bereikbare parkeergarage met privéparkeerplaats via de privéberging. Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 111 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Entree/hal, meterkast, portaal met toegang tot de werk-/slaapkamer met openslaande deuren en een doorgang naar het souterrain met een eigen berging en directe toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Via een klein hoogteverschil is de ruime woonkamer te bereiken met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Via een kleine trap bereikt u de keuken in hoekopstelling. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartij is dit een fijne, lichte plek met voldoende ruimte voor een eettafel. 2e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend een doorgang naar de eerste slaapkamer met een Frans balkon en veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, evenals een separaat toilet met closet en fontein. Via een kleine trap is de royale tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een Frans balkon en een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit speels ingedeelde woonhuis is perfect geïsoleerd en beschikt over een stadstuin, een privéparkeerplaats en een berging. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en nabij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en de uitvalsweg A59. De servicekosten bedragen: € 99,20 De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.