Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Karekiet 12

5221HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Karekiet 12 's-Hertogenbosch
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Karekiet 12! Deze royale woning met oprit en ruime tuin is van alle gemakken voorzien. De gezinswoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in het geliefde kerkdorp Engelen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een supermarkt, recreatieplas ‘Het Engelermeer’, diverse sportvoorzieningen en golfbaan De Haverleij. De groene omgeving is ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het gezellige Bossche centrum en de uitvalswegen (A2/A59) zijn op korte afstand bereikbaar. De oprit aan de voorzijde zorgt ervoor dat u altijd een parkeerplaats heeft, in de winter staat de auto droog in de aangelegen garage. We betreden de woning in de ruime entree met trapopgang. In deze entree is ook een hal met een separaat toilet te vinden. Als we de eerste deur rechts inslaan, komen we in de L-vormige woonkamer waar twee zithoeken te realiseren zijn. Via de woonkamer komen we in de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een losse magnetron. Ook is er een fijne eethoek te creëren, wat koken een stuk gezelliger maakt! In de aangrenzende bijkeuken is de wasmachineaansluiting te vinden. Het kantoor op de begane grond is ideaal als u zich even wilt afsluiten om thuis te werken, of wellicht om te toveren tot speelhoek. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer. De volledige verdieping is voorzien van vloerbedekking, zacht en warm aan de voeten en goed voor geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en badmeubel. Ook fijn is het separate toilet op de verdieping. Via de vlizotrap op de overloop komen we op de vliering, ideaal om spullen netjes op te bergen. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een fijne dag buiten. De losse berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens te bereiken via de oprit. De woning staat op een flink perceel van maar liefst 662 m². Hier geniet je niet alleen van een lange, dubbele oprit en een riante voortuin, maar ook van een diep achtertuin op het zuiden. Het perceel is maar liefst 20 meter breed, links 30 en rechts 40 meter diep. Daardoor kun je zowel links als rechts ruim langs het eigen huis. De tuin is goed onderhouden en mooi groen. Er zijn twee terrassen en een groot grasveld, ideaal voor een gezellige dag buiten. De houten berging achter in de tuin is handig voor het opbergen van bijvoorbeeld enkele fietsen of het tuingereedschap.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
662 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Nefit HR Turbo 32 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.