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Koestraat 79

5223AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Koestraat 79 's-Hertogenbosch
Bild 39
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Beschreibung

Koestraat 79, een bijzondere bovenwoning uit 1933 in 's-Hertogenbosch, combineert charme en toekomstpotentie. Met een oppervlak van 116 m² en energielabel C ligt deze woning op loopafstand van het centrum en Centraal Station. De ruime woonkamer met doorzonningsvlak biedt een aangename inrichtingsmogelijkheid, terwijl de keuken uit 2019 moderne faciliteiten heeft. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer van 2023 aanwezig. De woning is goed te bereiken voor voetgangers en automobilisten, met supermarkten in de buurt en snel toegang tot de A-59. Een maandelijkse bijdrage van €110,- voor de klein schaalige V.v.E. beheert het complex dat slechts één woning telt. De omgeving kent veel renovaties, wat extra waarde toevoegt aan deze investering met stedelijke allure.

Hypothek berekenen

€ 434.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.530

2 % Übertragungssteuer (€ 8.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 444.530

2,78%

Jährlich

%

€ 21.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 434.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

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