Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Koninginnenlaan 18

5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.878

Fotoalbum

Koninginnenlaan 18 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit verrassend ruime appartement op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch is een kans die je niet wilt missen! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of een comfortabel appartement met alles binnen handbereik: hier zit je helemaal goed. Dankzij energielabel A, de grote raampartijen en de prettige indeling voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdige extra leefruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een sfeervolle eetkamer, een fijne werkplek aan huis of een gezellige extra zitruimte. En dan is er ook nog het bijzondere uitzicht op de Gouden Draak, dat zorgt voor een uniek en karaktervol accent. De combinatie van ruimte, licht en locatie maakt dit appartement echt bijzonder. Kom het vooral zelf ervaren! Je beschikt over een ruime slaapkamer, die een fijne en rustige basis biedt. De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist even buiten te ontspannen. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig voor comfortabel dagelijks wonen. Ook de ligging is absoluut een van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan terrassen, restaurants en winkels dichtbij. Daarnaast ligt het Centraal Station vrijwel om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hier woon je dus met het beste van de stad binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een bijzonder fijne woonplek. Belangrijk om te weten: - Verrassend ruim appartement op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch; - Eén ruime slaapkamer; - Praktische keuken met toegang tot het balkon; - Nette badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Multifunctionele extra kamer, eenvoudig af te sluiten met een schuifdeur; - Er is een parkeervergunning direct verkrijgbaar; - Bijzonder uitzicht op de Gouden Draak; - Het bruisende centrum ligt op loopafstand; - Het Centraal Station bevindt zich om de hoek; - Uitvalswegen zijn snel bereikbaar; - De VvE kosten bedragen € 85,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.