Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Koninginnenlaan 22 B

5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Koninginnenlaan 22 B 's-Hertogenbosch
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworp afstand van het NS-station en het hart van de Bossche binnenstad bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement met dakterras. De woning is gelegen aan de statige Koninginnenlaan, omringd door prachtige herenhuizen in het monumentale en populaire stadsdeel ’t Zand. Deze wijk, die voornamelijk werd gebouwd begin 1900, biedt een uitstekende mix van voorzieningen zoals horeca, winkels, gemeentelijke diensten en cultuur, waaronder de Verkadefabriek, allemaal op loopafstand. Inhoud ca. 301 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1900 Begane grond: Centraal entree met trappartij. 3e Verdieping: Ruime entree/hal met toiletruimte, garderobe, bergkast met standplaats CV-ketel en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De royale en lichte woonkamer-en-suite is voorzien van een mooie laminaatvloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de Bossche Draak en over de wijk. De gesloten keuken is uitgerust met een keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot het dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten met volop privacy midden in de stad. Vanuit de hal zijn tevens de ruime hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchecombinatie en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit karakteristieke en centraal gelegen hoekappartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren is mogelijk met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning in de directe omgeving. Een ideale woning voor de stadsliefhebber die op zoek is naar comfort en een toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.