5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.687
Koninginnenlaan 4 in ’s-Hertogenbosch Aan de Koninginnenlaan 4 vind je een appartement dat de charme van het verleden en het comfort van nu op een heel natuurlijke manier met elkaar verbindt. Het gebouw zelf, een vriendelijk en karakteristiek complex uit 1954, ademt de degelijkheid van een tijd waarin met oog voor detail werd gebouwd. Achter de voordeur wacht echter een woning die helemaal is meegenomen in het heden: licht, ruim en recent gemoderniseerd, met een warme uitstraling die meteen vertrouwen wekt. Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de overvloed aan daglicht. Dat lichte karakter wordt nog eens versterkt door de prettige indeling, met drie slaapkamers die eerder twee kamers vormden. Die extra ruimte geeft het gevoel dat je hier werkelijk alle kanten op kunt: wonen, werken, logeren – het past allemaal. De badkamer en keuken zijn beide recent vernieuwd en sluiten mooi aan bij het tijdloze karakter van de woning. Vanuit de keuken stap je via een schuifpui het overdekte terras op van bijna tien vierkante meter. Deze plek, beschut en toch open, nodigt uit tot lange avonden buiten of een kop koffie in de ochtend. Het uitzicht vanuit de woonkamer is misschien wel het meest Bossche dat je kunt wensen. Recht voor je ligt de fontein met de Gouden Draak, voor veel bewoners een herkenningspunt en voor bezoekers een stille ode aan de stad. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², aluminium kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie voelt het geheel stevig, comfortabel en aangenaam energiezuinig. De ligging is haast ideaal te noemen. Je woont hier op een paar passen van het Centraal Station en toch voelt het verrassend rustig. De binnenstad ligt letterlijk om de hoek, waardoor winkels, cafés, de Markt en de Bossche gezelligheid onderdeel worden van je dagelijkse leven. Voor treinreizigers, starters, doorstromers of iedereen die graag midden in het leven staat, is dit een plek die het wonen merkbaar eenvoudiger en aangenamer maakt. Koninginnenlaan 4 is een thuis voor wie houdt van licht, comfort en de ziel van de stad. Een plek die je verwelkomt, op een locatie die je leven moeiteloos laat meebewegen met Den Bosch. Lees de volledige omschrijving
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
€ 22.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5223BW 's-Hertogenbosch
€ 315.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 1.045.000 k.k.
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224JV 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
5215AR 's-Hertogenbosch
€ 325.000 k.k.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.499 p/m
€ 37/m²
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000 k.k.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
