Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Korte Tuinstraat 24

5212SL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Korte Tuinstraat 24 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke jaren ’20 woning in de geliefde wijk de Muntel! In de populaire wijk de Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en vlak bij stadspark Prins Hendrik en de IJzeren Vrouw, staat deze, tot in de puntjes verzorgde jaren ’20 woning. Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort: de woning is in de afgelopen jaren goed gemoderniseerd en helemaal up-to-date. Indeling: De hal, met fraaie tegelvloer en vloerverwarming, geeft direct de toon aan. Hier vind je ook een vergrote en vernieuwde toiletruimte. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde een gezellige zithoek, aan de achterzijde de eethoek met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als; een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap én een heetwaterkraan. De praktische trapkast naast de keuken biedt extra bergruimte, hier vind je ook de meterkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bovenverdieping: Op de eerste verdieping zijn drie strak afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand met nis voor het bed. Op de overloop is een praktische kast met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling cv-ketel (2021). De luxe badkamer (2020), gelegen aan de voorzijde, is een echte eyecatcher: modern, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een elektrisch bedienbaar dakraam voor daglicht en ventilatie. De achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom, dit kom je niet vaak tegen in de Muntel. Ook vind je hier een stenen berging, ideaal voor fietsen, opslag en de tuinspullen. Fijn om te weten: - Tot in de puntjes verzorgd; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne en uitgebreide meterkast; - Voor- en achtergevel na-geïsoleerd (achtergevel ook gepleisterd); - Inbraakwerende voorzieningen op alle buitendeuren; - Hal, toilet en woonkamer vernieuwd in 2018; - Vloerverwarming in de hal; - Achtertuin met berging en achterom; - Bovenverdieping vernieuwd in 2020 (inclusief leidingen, elektra, vloeren en stucwerk); - Drie slaapkamers, praktische bergruimte en waskast; - Cv-combiketel december uit 2021. Ligging: De wijken de Muntel en de vliert zijn populaire woonwijken gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijken zijn vooroorlogse woonwijken met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ondanks het feit dat de wijken compact bebouwd zijn en op steenworp afstand van de binnenstad liggen is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt het Taxandriaplein met een grote speeltuin.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.