Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Krommeweg 22

5211RK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.478

Fotoalbum

Krommeweg 22 's-Hertogenbosch
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op Krommeweg 22 stap je zó je nieuwe thuis binnen: volledig instapklaar, modern afgewerkt en heerlijk licht. Je geniet van een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee fijne slaapkamers en een strakke badkamer uit 2020. Het inpandige balkon op het noordoosten is een mooie plek om rustig buiten te zitten, terwijl je beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren doe je gewoon voor de deur met een direct verkrijgbare vergunning – ideaal! Je woont hier bij de Zuid-Willemsvaart, aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten wandel je de levendige binnenstad in met winkels, terrassen, cafés, restaurants én natuurlijk de Sint-Jan. Ook de natuur is dichtbij: je loopt zo naar de IJzeren Vrouw en het prachtige Bossche Broek. Een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en groen. Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen stap je het gebouw binnen. Vanuit hier neem je de trap naar de derde – en meteen de hoogste – verdieping. Geen bovenburen dus! Derde verdieping Hal Je komt binnen via de galerij. In de ruime hal heb je meteen toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een fijne, praktische indeling. Woonkamer De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en grote ramen waardoor je mooi wegkijkt over de groene bomen op het pleintje. Aan deze kant bevindt zich ook het inpandige balkon op het noordoosten: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even rustig buiten te zitten. Keuken De halfopen keuken is modern en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en zelfs een wijnklimaatkast. Bovendien heb je voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De grootste slaapkamer is circa 13 m² en daarmee ideaal als master bedroom. – De tweede slaapkamer is circa 9 m² en kan perfect dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik – lekker verduisterend en isolerend. Badkamer en toilet De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Het separate toilet, eveneens uit 2020, is in dezelfde stijl doorgevoerd. Overig In de hal vind je een handige kast met de opstelling van de CV-ketel. De volledige woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat voor een rustige en moderne uitstraling zorgt. Bijzonderheden *Instapklaar en goed onderhouden *Twee slaapkamers * Inpandig balkon op het noordoosten * Volledig geïsoleerd * Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 * Privé berging op de begane grond * Parkeren voor de deur met direct verkrijgbare vergunning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Topline 2011 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.