Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 12

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Kruisbroedersstraatje 12 's-Hertogenbosch
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 209 m³, woonopp. ca. 56 m², bouwjaar 1988 Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar een vaste trap toegang biedt tot het appartement. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is ingericht met een modern keukenblok in parallelopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Boven de keuken bevindt zich een praktische vide met extra bergruimte en de opstelplaats van de elektrische boiler. Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer met dakraam en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of bergruimte. De nette laminaatvloer die in de gehele woning is doorgelegd, zorgt voor een mooi geheel. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex. Dankzij de unieke ligging in een rustige, karakteristieke straat midden in de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
209 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.