Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 20

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.363

Fotoalbum

Kruisbroedersstraatje 20 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke hoekappartement (type maisonnette), op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 183 m³, woonopp. ca. 55 m², bouwjaar 1988 Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend betreed je de royale woonkamer met een nette laminaatvloer, veel lichtinval dankzij de hoekligging en een Frans balkon dat een charmante doorkijk biedt over de binnenstad. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een keukenmeubel in parallel-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en een vaatwasser. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken en de nabijgelegen Sint-Catharinakerk. 4e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit twee praktische (zolder)kamers. De schuine daklijnen geven de ruimtes een knusse uitstraling, terwijl er voldoende stahoogte is om comfortabel te bewegen. In de afgesloten opbergruimte bevinden zich de cv-ketel, de boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van volop privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. Een leuke en praktische maisonnette-woning op een plek waar rust, karakter en stadse levendigheid samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
183 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en frans balkon

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.