Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Kruiskampsingel 32

5224KM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.408

Fotoalbum

Kruiskampsingel 32 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen presenteert deze aantrekkelijk gelegen, verduurzaamde (energielabel A) en instapklare tussenwoning met een fijne, lichte woonkamer, een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin met ruime berging. Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een prettige locatie. De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van diverse duurzame en moderne voorzieningen. Zo geniet je van een lichte Z-vormige woonkamer met houten vloer, schuifpui en praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde, gesloten hoogglans keuken (2026), compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop zon, privacy en ruimte. Met een terras, fruitbomen, zonneluifel en een riante stenen berging met achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen met grote raampartijen en prettig daglicht. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, douchecabine en wastafel. Op de tweede verdieping is recent een royale dakkapel geplaatst, waardoor hier een extra ruime slaapkamer met voorzolder is gerealiseerd. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vind je recreatiegebied het Engelermeer, winkelcentrum De Helftheuvel en natuurgebied De Moerputten. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De Bossche binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de bushalte bevindt zich om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken. Goed om te weten: • Voorzien van 7 zonnepanelen (2023) • WTW-unit met boiler (Itho Daalderop) • Energielabel A • Z-vormige woonkamer met houten vloer en schuifpui • Nieuwe hoogglans keuken (2026) met complete inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, fruitbomen en berging • Vier volwaardige slaapkamers • Recent gerealiseerde dakkapel op de tweede verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Dakisolatie aanwezig • Ruime stenen berging met elektra en achterom • Meterkast vernieuwd in 2016 Kortom: een complete en duurzame gezinswoning op een fijne, centrale locatie! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.