Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Lagelandstraat 186

5213CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Lagelandstraat 186 's-Hertogenbosch
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde hoekwoning met garage voorzien van elektrische sectionaaldeur. Dit woonhuis is geheel instapklaar en gelegen direct nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), een basisschool, een medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen vijf minuten op de fiets bereikbaar en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het NS station Oost en ligt op loopafstand van de IJzeren Vrouw. Voor de deur bevinden zich diverse speeltuintjes. Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 95 m2 (excl. bergzolder), perceel 88 m2, bouwjaar 1957 Begane grond Hal/entree met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Middels een zwart staal-look deur is de ruime woonkamer met veel lichtinval te bereiken, welke is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. De keuken biedt via een loopdeur toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden met achterom. Tevens is middels een schuifpui in de woonkamer ook de tuin te bereiken. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt met grote wandtegels, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de verrassend grote bergzolder met veel mogelijkheden. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel kunnen hier eenvoudig extra kamers gerealiseerd worden. Deze aantrekkelijke hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof), uitstekend onderhouden en gunstig gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, met daarnaast het NS-station Oost en recreatiegebied de IJzeren Vrouw op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Voor de deur vind je meerdere speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen. Een woning met verrassend veel ruimte, comfort én een garage op een toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.