Direkt zum Inhalt
Logo von Essentieel Wonen Makelaars

Lagemorgenlaan 138

5223JA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

Lagemorgenlaan 138 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lage Morgenlaan 138 is een verrassend ruim appartement op de vierde etage met drie slaapkamers, twee balkons en lift In het westen van ’s-Hertogenbosch, in de groene en ruim opgezette woonomgeving van De Schutskamp, ligt dit royale appartement van bijna 100 m². Een plek waar je de rust ervaart van een prettige woonwijk, terwijl het centrum en het Centraal Station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen vijf minuten naar het winkelcentrum "De Helftheuvelpassage". Ook natuurgebied De Moerputten ligt om de hoek – ideaal om even te wandelen, te sporten of simpelweg je hoofd leeg te maken. Met de A59 en A2 dichtbij ben je bovendien snel onderweg richting werk of andere steden. We bereiken het appartement via de lift of via het trappenhuis. Eenmaal binnen merk je al snel dat dit geen standaard appartement is. Oorspronkelijk opgezet als een vijfkamerappartement, is het nu ingericht met drie volwaardige slaapkamers. En juist dat maakt hier het verschil. Waar veel appartementen in deze categorie het met twee slaapkamers doen, heb jij hier die extra ruimte. Perfect als je thuiswerkt, een hobby hebt of gewoon vooruit wilt denken. Die derde kamer geeft je vrijheid. De woonkamer is licht en prettig, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer. Vanuit hier stap je zo het balkon op. En met een tweede balkon aan de andere zijde van het appartement heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Dat maakt het wonen hier net wat comfortabeler, elke dag opnieuw. De keuken is modern uitgevoerd, vernieuwd in 2021. Praktisch, verzorgd en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement als geheel is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om het naar jouw eigen smaak verder vorm te geven. Ook aan het comfort is gedacht. De liftinstallatie zorgt ervoor dat je moeiteloos boven komt, terwijl de blokverwarming een aangename en gelijkmatige warmte geeft. Op de begane grond beschik je over een ruime, afgesloten berging van circa 9 m² – ideaal voor je fiets en extra spullen. Parkeren doe je hier eenvoudig voor de deur of in de directe omgeving, zonder gedoe. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 237,00 (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 140,00) Dit is zo’n appartement dat je direct begrijpt zodra je binnenstapt. Ruimte, licht en een ligging die klopt. Voor wie net wat meer wil dan standaard, en zoekt naar een plek die met je meebeweegt – vandaag én in de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.