Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Lagemorgenlaan 172

5223JB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Lagemorgenlaan 172 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Welkom aan de Lagemorgenlaan 172 ! Comfortabel wonen in 's-Hertogenbosch West: ruim 3-kamerappartement met balkon en een eigen berging. Op de derde verdieping van dit appartementencomplex in 's-Hertogenbosch West ligt dit ruime driekamerappartement. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, een badkamer, toilet, balkon op het zuid-westen en een eigen berging in het souterrain. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt, naast eigen balkon, over een gezamenlijke groene binnentuin waar het heerlijk vertoeven is als u wat meer ruimte nodig heeft. Via de centrale entree met portiek en intercominstallatie bereik je het appartement middels de lift of trap. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat een leuk uitzicht biedt richting veel groen en weilanden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine. De elektrische boiler is netjes in een keukenkastje verwerkt. Dankzij de ligging direct aan de galerij is het een prettige en praktische plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn ook de slaapkamers licht. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en de douche. Naast de badkamer het toilet met fonteintje, enkele jaren terug opnieuw betegeld waardoor het een moderne uitstraling heeft gekregen. Fijn om te weten: • Gelegen in ’s-Hertogenbosch-West, met een ruim opgezette ligging en direct aan het groen; • Zowel binnen als buiten goed onderhouden; • Voorzien van strakke muur- en plafondafwerking; • Verwarming: blokverwarming; • V.v.E. kosten: €270,- per maand waarvan €70,- voorschot stookkosten; • Elektrische boiler (eigendom); • Energielabel C; • Winkelcentrum Helftheuvel op loopafstand; • Diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij; • Nabij natuurgebied De Moerputten, ideaal voor wandelen en fietsen; • Goede bereikbaarheid via de A59, A2 en N65; • Voldoende parkeergelegenheid bij het appartement. Locatie Een ruim opgezette groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je winkelcentrum Helftheuvel, diverse scholen, sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en openbaar vervoer. Maar ook natuurgebied 'de Moerputten'. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je zowel het Centraal Station als de gezellige Bossche binnenstad. Via de uitvalswegen zit je bovendien snel op de A59 of A2 richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Kortom: Een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, balkon, goede voorzieningen en een praktische indeling, gelegen op een aantrekkelijke plek in ’s-Hertogenbosch. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een prettige woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 322.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.300

2 % Übertragungssteuer (€ 6.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 330.800

2,78%

Jährlich

%

€ 16.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 322.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.