Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Maaspoortweg 329

5235KX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Maaspoortweg 329 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement (73m²) gelegen in 'De Maaspoort' in 's-Hertogenbosch! Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een separate berging. Het appartement heeft een ideale ligging in het hart van de wijk 'De Maaspoort' met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is in de directe nabijheid gesitueerd. Het overdekte winkelcentrum "Maaspoort" (voorheen Lokerenpassage) en gezondheidscentrum "De Schans" zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met rijke historie, vele restaurants en winkels eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Middels een centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. Via de lift dan wel het trappenhuis gaan we naar het appartement op de tweede verdieping. Appartement op de tweede verdieping: Bij binnenkomst komen we in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet (met fonteintje), de badkamer, was-/berg-/c.v.-ruimte, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De hoek-opgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte in de kastjes. Terug in de hal lopen we door naar de toiletruimte, de badkamer, de was-/stookruimte en de twee slaapkamers. Aan en entreezijde van het appartement bevinden zich beide slaapkamers van circa 12m² en 7,5m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een rolluik. De was-/stookruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden: - Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: circa € 191,09; - Ruim 3-kamer appartement op tweede verdieping; - Balkon op het zuidwesten; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen boven winkelcentrum "Maaspoort"; - Veel openbare parkeergelegenheid rondom het complex; - Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.