Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

Malrovestraat 34

5232KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lith

Fotoalbum

Malrovestraat 34 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Malrovestraat 34 | 's-Hertogenbosch Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Woonoppervlakte: 94,5 m² | Perceel: 82 m² | Bouwjaar: 2020 | Energielabel A Instapklare moderne woning (2020) met zonnige tuin, 3 slaapkamers, vloerverwarming én 12 zonnepanelen Ben jij op zoek naar een energiezuinige en direct te betrekken woning op een centrale locatie in 's-Hertogenbosch? Dan is Malrovestraat 34 precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én 12 zonnepanelen. Duurzaam, comfortabel en ideaal gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Carolus, op korte afstand van het centrum. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven,oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van goede afmetingen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Over de volle breedte een vliering bereikbaar met vlizotrap. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een onderhoudsvriendelijke inrichting, een stenen berging en een achterom. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2020 _ volledig geïsoleerd en energiezuinig ? Energielabel A _ 12 zonnepanelen aanwezig ? Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming ? Moderne keuken en badkamer ? Zonnige tuin op het westen met berging en achterom ? Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer op zolder ? Rustige, kindvriendelijke woonomgeving ? Op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch ? Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A2 en A59) Locatie Malrovestraat is gelegen in de gewilde wijk Carolus, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer( Bus én Trein) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je in een paar minuten fietsen in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch of bij het Centraal Station. Bel of email ons om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5232

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.