Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Meidoornstraat 10

5213CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.136

Fotoalbum

Meidoornstraat 10 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Meidoornstraat 10 in ’s-Hertogenbosch Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Meidoornstraat 10 te 's-Hertogenbosch misschien wel jouw Waare (t)Huis! De woning heeft een tuin op het noordoosten, drie slaapkamers, een stenen berging én zonnepanelen. Dit is de ideale kans voor handige kopers of starters die op zoek zijn naar een huis met potentie op een fijne locatie. VOORRANG HUURDERS bij koop Brabant Wonen Hoe werkt het? We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze website(s). Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kun je een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder. Wanneer dit niet het geval is wordt de woning opengesteld voor iedereen. Ook niet-huurders worden dan uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen eenmalig hun hoogste bod uitbrengen. Voorwaarden Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden: 1. Je woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter; 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract; 3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod; 4. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 5. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn; 6. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontract; 7. Je gaat zelf in de koopwoning wonen; 8. Je mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij; 9. BrabantWonen behoudt het recht van gunning; Locatie: De Meidoornstraat ligt in stadsdeel Oost van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier op korte afstand van winkelvoorzieningen, basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Het station én het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de A2 en A59. En wil je de natuur in? Het mooie Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark liggen op loop- of fietsafstand. Goed om te weten dat: – de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; – je binnenkomt in een hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; – de lichte woonkamer uitkijkt op de straatzijde aan de voorzijde en tuinzijde aan de achterzijde; – er een gesloten keuken is met rechte opstelling en toegang tot de tuin; – op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig zijn; – de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en raam; – er vanuit het plafond van de badkamer een toegang is naar de bergzolder is voor extra opslagruimte; – de achtertuin is gelegen op het noordoosten, met achterom en vrijstaande stenen berging; – de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en energielabel C heeft; – er sprake is van een gedateerde staat van afwerking: ideaal als je graag zelf aanpakt; – het bouwkundig rapport van een bouwkundige keurder beschikbaar is bij de makelaar; – de woning bouwkundig op hoofdlijnen goed in orde is, maar zoals verwacht diverse onderhouds- en moderniseringspunten kent (vloerafwerking, wandafwerking, sanitair en installaties). Wordt dit jouw Waare (t)Huis? Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden. We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
308 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.