Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Mgr. Diepenstraat 15 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Mgr. Diepenstraat 15 A 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Wonen in de Muntel en De Vliert is wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. Deze karakteristieke, vooroorlogse wijken liggen direct buiten het centrum en staan bekend om hun sfeervolle straten en charmante woningen. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein vindt u winkels, een supermarkt en diverse gezellige restaurants. Binnen vijf minuten loopt u naar het centrum, terwijl u toch geniet van het vele groen in de omgeving met de IJzeren Vrouw, het Prins Hendrikpark en het Taxandriaplein vlakbij. De woning aan de Mgr. Diepenstraat is een ruime bovenwoning met drie volwaardige woonlagen en mogelijkheden voor vier slaapkamers. Dankzij de moderne kozijnen met HR++-beglazing, het geïsoleerde dak en het actieve V.v.E.-beheer biedt deze woning veel comfort en een verzorgde uitstraling. Een sfeervol en ruim thuis op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad. Eerste verdieping: Hier ligt de eigen voordeur. Hal, meterkast en toilet met wandcloset. De woonkamer heeft een kleine L aan de voorzijde en heeft veel licht en een groen uitzicht. Aan de achterzijde vinden we de grote woonkeuken in hoekopstelling met ontbijtbar, compleet met o.a. gascomfort, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Van hieruit stap je zo het balkon op. Tweede verdieping: Overloop met grote bergkast. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer (over de volle breedte) die éénvoudig weer te splitsen is naar twee kamers. Aan de achterzijde liggen de verzorgde, maar eenvoudige badkamer (met hoekbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator) en een tweede slaapkamer. Over de gehele verdieping ligt een mooie doogelegde houtenvloer. Derde verdieping: Een vaste trap brengt je naar een echte verrassing: een zéér ruime zolderkamer met groot dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is nu in gebruik als logeerkamer en werkruimte. Fijn om te weten: - Ruime bovenwoning bestaande uit drie woonlagen; - Balkon aan de achterzijde; - Veel licht en uitzicht op groen; - Mogelijkheid tot uitbreiden aantal slaapkamers naar 4 of meer. - HR++ beglazing en geïsoleerde dak; - Actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van slechts € 140,- ; - Verwarming middels combiketel uit 2022; - Eigen berging aan de achterzijde; - Fantastische ligging: nabij centrum, Prins Hendrikpark, Station Oost, CS en winkels. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.