Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Mgr. Diepenstraat 23 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.554

Fotoalbum

Mgr. Diepenstraat 23 A 's-Hertogenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante bovenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een fijn balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vliert – een rustige en groene omgeving, net buiten de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, horeca en diverse (basis- en middelbare) scholen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand ligt het Prins Hendrikpark met de waterplas De IJzeren Vrouw, een prachtige plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: 92m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2 Externe bergruimte: 6m2 Inhoud: 303m3 Bouwjaar: 1953 Entree: Een gezamenlijke entree met de naastgelegen woning geeft toegang tot de trapopgang naar de voordeur. De authentieke bovenwoning: Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de keuken, meterkast (7 groepen), trapopgang en de woonkamer. De knusse woonkamer (17m2) is aan de voorzijde gelegen en geniet van een heerlijk uitzicht op een parkje en stadstuin. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij en het Franse balkon. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en eethoek. Ook beschikt de woonkamer over een inbouwkast. De keuken (8m2) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een L-vormig interieur met vaatwasser, spoelbak en de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 krukken. Tevens is de keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de wasruimte en het balkon. Het balkon biedt ruimte voor een klein tafeltje met stoeltje, om lekker in de zon te zitten. De wasruimte met authentieke tegels en terrazzo plint biedt naast aansluitingen voor de wasmachine/droger ook bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (14m2) gelegen met hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer met inbouwkast heeft een oppervlakte van 8m2 en is hiermee uitermate geschikt als slaapkamer of werkplek. De volwaardige badkamer (8m2) is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een inloopdouche, inbouwkast, wastafel, toilet, ligbad en handdoekenradiator. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een oppervlakte van 21m2. De open verdieping is goed te gebruiken als slaapkamer maar kan ook uitstekend worden opgesplitst in meerdere kamers. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en zijn er knieschotten aan de achterzijde voor extra bergruimte. Het dak is voorzien van een dakraam en is in het verleden voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Berging: Achter het complex is een geschakelde stenen berging gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 6m2. Algemeen: VvE bijdrage € 140,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.