Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Muntelplein 10

5212NR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.961

Fotoalbum

Muntelplein 10 's-Hertogenbosch
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in de geliefde wijk De Muntel – op steenworp afstand van de Bossche binnenstad! Op een charmant en kindvriendelijk plein, in de karakteristieke wijk De Muntel, ligt deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde vooroorlogse woning. Hier woon je rustig en groen, maar wel op slechts een paar minuten lopen van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin waar je heerlijk kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging heb je alles binnen handbereik: station, supermarkt, gezellige buurtcafé’s en restaurants, én de uitvalswegen richting de randstad. Parkeren is geen probleem: een 24-uurs vergunning is direct verkrijgbaar bij de gemeente. Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 1923 • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Inhoud ca. 285 m³ • Perceel ca. 80 m² • Instapklaar, goed onderhouden en met diverse authentieke elementen Indeling Begane grond Via de entree met originele terrazzovloer en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Hier zorgen strakke wanden, een laminaatvloer, praktische inbouwkasten en een glas-in-looddeur voor sfeer en karakter. De voorkamer biedt een leuk uitzicht op het levendige plein. De moderne keuken (2018) is een echte eyecatcher met Portugese vloertegels, strak wandmeubel en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, breed wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. De combinatie van witte metrotegels en Portugese vloertegels zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Op de overloop is tevens de CV-installatie geplaatst en extra bergruimte gecreëerd. Exterieur Vanuit de keuken bereik je de nette toiletruimte en stap je zo de zonnige stadstuin in – een beschutte plek met veel privacy én zonuren, inclusief handige bergkast. Pluspunten van dit huis: - Instapklaar en goed onderhouden - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022) - Authentieke details zoals paneeldeuren en terrazzo vloer - Rustige ligging met speelvoorzieningen voor de deur - Binnen enkele minuten lopen in hartje Den Bosch én bij het Prins Hendrikpark Kortom: een charmante en complete woning met karakter, comfort én een fantastische ligging. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de geneugten van de binnenstad, maar niet de lasten!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
273 m³
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.