Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Munteltuinen 17

5212PK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.253

Fotoalbum

Munteltuinen 17 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, modern vormgegeven stadswoning in de gewilde woonwijk De Munteltuinen. Deze leuke en praktisch ingedeelde woning heeft een royale living, zonnige tuin met separate berging en achterom, liefst 5 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De Munteltuinen is een unieke, autoluwe woonlocatie bestaande uit een aantal kindvriendelijke hofjes met woningen, die qua grootte en comfort aansluiten op de hedendaagse woonwensen en die ook nog eens bijzonder vriendelijk ogen door de frisse witte uitstraling van de gekeimde gevels. Al het openbaar groen is wandel- en speelterrein voor de eigen bewoners. Het is hier rustig en comfortabel wonen aan een doodlopend paadje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Extra aantrekkelijk is de ligging op korte loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 490 m3, woonopp ca. 138 m2, perceelopp ca. 129 m2, bouwjaar 1998. Begane grond: Overdekte entree via de voortuin met ruimte voor een gezellig zitje. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De deuren van de woonkamer, toiletruimte en de trapkast zijn onlangs vervangen door prachtige stalen deuren in tijdloze kleurstelling. Dat is nog eens mooi binnenkomen! Net als de hal is de woonkamer voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heerlijk licht en de brede schuifpui biedt toegang tot de sfeervol aangelegde, zonnige achtertuin op het noordoosten met een houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een speelse erker en een modern hoekmeubel met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop is er toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers en een bergkast. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, 2e closet en een designradiator. De prachtig betegelde wand en het speelse, ronde raampje maken het helemaal af. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en een strakke Novilon vloer van de VT Wonen collectie. 2e Verdieping: Ruim bemeten voorzolder met dezelfde vloer als de 1e verdieping, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel. Aansluitend tref je de royale 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 grote dakramen. Door de brede dakkapel (2023) aan de achterzijde genieten zowel de slaapkamer als de voorzolder van veel extra ruimte. Deze aantrekkelijke woning is zo te betrekken en is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2023 is het dak nog vernieuwd en in 2024 zijn de buitenmuren opnieuw gekeimd. De woning heeft een kindvriendelijke ligging in De Munteltuinen. Een unieke woonlocatie met veel groen en nabij het centrum, het prachtige Prins Hendrikpark en dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
490 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.