Direkt zum Inhalt
Logo von Christis Makelaardij

Neerstraat 215

5215AR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Neerstraat 215 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Neerstraat 215 te ‘s-Hertogenbosch Goed onderhouden 4-kamer appartement met berging en balkon in een nette buurt, gelegen direct naast recreatiegebied de Oosterplas. Een unieke woonlocatie waar je dagelijks kunt genieten van natuur, water en ontspanning: wandelen, hardlopen, zwemmen of gewoon tot rust komen aan het water, het ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten te bereiken, evenals de uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De directe omgeving biedt een fijne mix van groen, ontspanning en voorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig wil wonen met alle levendigheid binnen handbereik. Dit leuke en ruime appartement is een uitstekende start op de woningmarkt. Entree: Centrale hal met belplateau en toegang tot trappenhuis en lift. Van hieruit zijn ook de privé-berging en de gemeenschappelijke fietsenberging bereikbaar. Indeling: Woonverdieping (1e verdieping): Hal met meterkast en toegang tot aan de voorzijde gelegen keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling. Direct daar tegenover tref je het, nagenoeg geheel betegelde, toilet aan. De geheel betegelde betegelde inpandige badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Naast de keuken is een slaapkamer gelegen van waaruit ook de praktische wasruimte/bergruimte bereikbaar is. In deze berging is de elektrische Daalderop boiler geplaatst. Ook de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand is aan de galerijzijde gelegen. Ruime eetkamer met direct daaraan grenzend de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het op het Zuiden gelegen balkon. Bijzonderheden: - Nagenoeg gehele appartement is voorzien van laminaatvloer; - Nette woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 195,- inclusief onder andere voorschot, opstalverzekering, schoonmaakkosten, gemeenschappelijke ruimten, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud etc. Daarnaast betaal je circa € 72,- aan de Vereniging van Eigenaren als voorschot voor de stookkosten; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en op korte afstand van het centrum; - Warm water middels elektrische boiler; - Korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Privé berging op de begane grond; - Gezamenlijke fietsenberging; - Parkeermogelijkheid op de openbare weg; - Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.